Ihr Traum vom Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Gailbach - energetisch saniert!
Aschaffenburg / Gailbach
Preis:398.000 €
€/m²:3217 €/m²
Fläche:123.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2025 um 15:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche720 m²
- Zimmer5
- Baujahr1959
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²3217 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.921 €
Jährliche Mieteinnahmen
23052 €
Mietrendite (ROI)
5.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63743 Aschaffenburg / Gailbach
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI