Eberbach - Interessantes Wohn-Geschäftshaus mit zusätzlichem Grundstück!
Eberbach
Preis:399.000 €
€/m²:2292 €/m²
Fläche:174.1 m²
Zimmer:8
Baujahr:1870
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2025 um 15:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche1023 m²
- Zimmer8
- Baujahr1870
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2292 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.03.2029
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.572 €
Jährliche Mieteinnahmen
18864 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69412 Eberbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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