Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Magstadt beträgt 745.000 € (entspricht 4093 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Familienglück, freistehend und flexibel!

Magstadt

Preis:745.000 €

€/m²:4093 €/m²

Fläche:182 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:2002

Familienglück, freistehend und flexibel! – Magstadt – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2025 um 09:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche586 m²
Zimmer7.5
Baujahr2002

Kosten

Kaufpreis745.000 €
Preis pro m²4093 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Loggia

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(169,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.04.2025 bis 16.04.2035
Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.860 €

Jährliche Mieteinnahmen

34320 €

Mietrendite (ROI)

4.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71106 Magstadt
BundeslandBaden-Württemberg

789.000 €

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