Zentral gelegenes Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend mit Garten und Doppelgarage - tolle Aussichtslage - PROVISIONSFREI!!!! -RESERVIERT-
Hengersberg b Deggendorf
Preis:419.000 €
€/m²:2890 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2025 um 14:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche522 m²
- Zimmer5
- Baujahr1927
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²2890 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(167,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis24.09.2021 bis 23.09.2031
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.243 €
Jährliche Mieteinnahmen
14916 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94491 Hengersberg b Deggendorf
- BundeslandBayern
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