Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Straubenhardt / Feldrennach beträgt 485.000 € (entspricht 2694 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schwannerstr. 29, 75334 Straubenhardt / Feldrennach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

1-2 Zweifamilienhaus mit großem Garten in sonniger Lage

Schwannerstr. 29, 75334 Straubenhardt / Feldrennach

Preis:485.000 €

€/m²:2694 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:8

Baujahr:1970

1-2 Zweifamilienhaus mit großem Garten in sonniger Lage – Schwannerstr. 29, 75334 Straubenhardt / Feldrennach – Bild 1 von 24

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2025 um 07:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche2440 m²
Zimmer8
Baujahr1970
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²2694 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(113,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Holz
HeizungsartEtagenheizung: Ofen

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 28.03.2035
Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.612 €

Jährliche Mieteinnahmen

19344 €

Mietrendite (ROI)

3.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchwannerstr. 29
PLZ / Ort75334 Straubenhardt / Feldrennach
BundeslandBaden-Württemberg

558.000 €

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