Imposantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Traumaussicht und viel Platz
Weil der Stadt
Preis:1.380.000 €
€/m²:6000 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2025 um 12:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche624 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1989
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.380.000 €
- Preis pro m²6000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungNach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 03.03.2025
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.880 €
Jährliche Mieteinnahmen
34560 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71263 Weil der Stadt
- BundeslandBaden-Württemberg
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