Zentrale Wohnlage! Familienfreundliches Zuhause mit Kaminofen
Neu Wulmstorf
Preis:475.000 €
€/m²:4095 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:6
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2025 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche465 m²
- Zimmer6
- Baujahr1987
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²4095 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis31.01.2025 bis 31.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.812 €
Jährliche Mieteinnahmen
21744 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21629 Neu Wulmstorf
- BundeslandNiedersachsen
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