Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bühlertal beträgt 616.400 € (entspricht 4341 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bächelbachstr. 25, 77830 Bühlertal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Komm mit LivingHaus ins eigene Zuhause, 18 Monate Festpreisgarantie mit Livinghaus

Bächelbachstr. 25, 77830 Bühlertal

Preis:616.400 €

€/m²:4341 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. März 2025 um 13:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche840 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis616.400 €
Preis pro m²4341 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(15 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.01.2025 bis 31.12.2034
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.619 €

Jährliche Mieteinnahmen

19428 €

Mietrendite (ROI)

3.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBächelbachstr. 25
PLZ / Ort77830 Bühlertal
BundeslandBaden-Württemberg

616.400 €

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