Modernisiertes Reihenendhaus in Alsdorf-Kellersberg
Alsdorf
Preis:345.000 €
€/m²:2851 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:5
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2025 um 16:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche291 m²
- Zimmer5
- Baujahr1928
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²2851 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(172,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.290 €
Jährliche Mieteinnahmen
15480 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52477 Alsdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 17. April 2025
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