Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Langensendelbach beträgt 587.478 € (entspricht 3943 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Steingasse 14, 91094 Langensendelbach.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Einzug Juni 25!!!!! Vollausgestattetes Energiesparhaus

Steingasse 14, 91094 Langensendelbach

Preis:587.478 €

€/m²:3943 €/m²

Fläche:149 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

Einzug Juni 25!!!!! Vollausgestattetes Energiesparhaus – Steingasse 14, 91094 Langensendelbach – Bild 1 von 6

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2025 um 23:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche149 m²
Grundstücksfläche266 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis587.478 €
Preis pro m²3943 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieReihenendhaus
Aktuelle Nutzung2025

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(24,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.01.2023 bis 03.01.2033
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.042 €

Jährliche Mieteinnahmen

24504 €

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSteingasse 14
PLZ / Ort91094 Langensendelbach
BundeslandBayern

587.478 €

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