Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in Bestlage in Hohenbrunn - EG-Whg. frei zum 01.09.2025
Neulingerstraße, 85662 Hohenbrunn
Preis:1.350.000 €
€/m²:7941 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:6
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2025 um 10:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche604 m²
- Zimmer6
- Baujahr1971
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²7941 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.09.2025
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.308 €
Jährliche Mieteinnahmen
39696 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNeulingerstraße
- PLZ / Ort85662 Hohenbrunn
- BundeslandBayern
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