Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig / Großzschocher beträgt 415.000 € (entspricht 3320 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Leipzig / Großzschocher.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Ihre Familie wird sich hier wohlfühlen

Leipzig / Großzschocher

Preis:415.000 €

€/m²:3320 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:5

Baujahr:1945

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Mai 2025 um 11:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche320 m²
Zimmer5
Baujahr1945
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis415.000 €
Preis pro m²3320 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Einbauküche

Loggia

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(176,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 10.12.2026
Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.830 €

Jährliche Mieteinnahmen

21960 €

Mietrendite (ROI)

5.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4249 Leipzig / Großzschocher
BundeslandSachsen

395.000 €

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