Exklusives Wohnhaus mit spektakulärer Seesicht in Sipplingen am Bodensee
Prielstraße 13, 78354 Sipplingen
Preis:849.900 €
€/m²:5315 €/m²
Fläche:159.9 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2025 um 09:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche229 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis849.900 €
- Preis pro m²5315 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: Bezug 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.01.2035
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.940 €
Jährliche Mieteinnahmen
35280 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePrielstraße 13
- PLZ / Ort78354 Sipplingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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