Ruhe, gute Luft und Fernsicht | Ein- bis Zwei-Familienhaus mit Einzelgarage und Stellplatz
Schillerstraße 9, 75331 Engelsbrand / Grunbach
Preis:476.000 €
€/m²:2751 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2025 um 16:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche723 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1977
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis476.000 €
- Preis pro m²2751 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(221,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.292 €
Jährliche Mieteinnahmen
15504 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchillerstraße 9
- PLZ / Ort75331 Engelsbrand / Grunbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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