Ihr neues Zuhause in Dillingen/Schretzheim - großzügig, modernisiert, familienfreundlich
Dillingen an der Donau / Schretzheim
Preis:469.000 €
€/m²:2481 €/m²
Fläche:189 m²
Zimmer:7
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2025 um 22:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche690 m²
- Zimmer7
- Baujahr1937
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²2481 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(193 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.712 €
Jährliche Mieteinnahmen
20544 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89407 Dillingen an der Donau / Schretzheim
- BundeslandBayern
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