Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger und liebenswerter Sonnenlage
Wald
Preis:850.000 €
€/m²:2615 €/m²
Fläche:325 m²
Zimmer:12
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2025 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche325 m²
- Grundstücksfläche815 m²
- Zimmer12
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²2615 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.246 €
Jährliche Mieteinnahmen
38952 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort87616 Wald
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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