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Gepflegtes 4-Familienhaus in ruhiger und bevorzugter Lage von Ludwigsburg mit Garten, Garage uvm.*** | Ludwigsburg | Somantic

Gepflegtes 4-Familienhaus in ruhiger und bevorzugter Lage von Ludwigsburg mit Garten, Garage uvm.***

Ludwigsburg

Preis:550.000 €

€/m²:3749 €/m²

Fläche:146.7 m²

Zimmer:6

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juli 2025 um 15:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche331 m²
Zimmer6
Baujahr1964
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²3749 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(273,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis28.10.2024 bis 27.10.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.938 €

Jährliche Mieteinnahmen

23256 €

Mietrendite (ROI)

4.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71640 Ludwigsburg
BundeslandBaden-Württemberg

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