Rarität in Tübingen - Modernisiertes Einfamilienhaus mit grüner Oase in der Neckarhalde
Tübingen
Preis:1.090.000 €
€/m²:6753 €/m²
Fläche:161.4 m²
Zimmer:7
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 14:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche1501 m²
- Zimmer7
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis1.090.000 €
- Preis pro m²6753 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.738 €
Jährliche Mieteinnahmen
32856 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72070 Tübingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 16. Mai 2025
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