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Stattliches Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in beliebter Lage | Simmern | Somantic

Stattliches Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in beliebter Lage

Simmern

Preis:385.000 €

€/m²:1619 €/m²

Fläche:237.8 m²

Zimmer:8

Baujahr:1974

Stattliches Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in beliebter Lage – Simmern – Bild 1 von 41

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2025 um 14:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche238 m²
Grundstücksfläche916 m²
Zimmer8
Baujahr1974
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis385.000 €
Preis pro m²1619 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(136,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.02.2025 bis 16.02.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.387 €

Jährliche Mieteinnahmen

16644 €

Mietrendite (ROI)

4.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort55469 Simmern
BundeslandRheinland-Pfalz

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