Wohnen in Rhein Nähe: Modernes Reihenhaus mit Terrasse und Garten
Köln / Zündorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2025 um 12:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche128 m²
- Zimmer5
- Baujahr2003
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²5633 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.03.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.679 €
Jährliche Mieteinnahmen
20148 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51143 Köln / Zündorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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