Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weimar beträgt 249.000 € (entspricht 3000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 83 m².

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lisztstrasse, 99423 Weimar.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Preissenkung: Nur gültig bis 01.08.25 ! Einfamilienhaus Stadthaus im Zentrum von Weimar

Lisztstrasse, 99423 Weimar

Preis:249.000 €

€/m²:3000 €/m²

Fläche:83 m²

Zimmer:k.A.

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juli 2025 um 16:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche83 m²
Grundstücksfläche260 m²
Zimmerk.A.
Baujahr1910
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²3000 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(150 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis28.04.2016 bis 27.04.2026
Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.142 €

Jährliche Mieteinnahmen

13704 €

Mietrendite (ROI)

5.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLisztstrasse
PLZ / Ort99423 Weimar
BundeslandThüringen

299.000 €

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