Historischer Resthof mit 2 Wohnhäusern in traumhafter Lage
Galmsbüll
Preis:389.000 €
€/m²:878 €/m²
Fläche:442.9 m²
Zimmer:11
Baujahr:1856
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2025 um 09:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche443 m²
- Grundstücksfläche9097 m²
- Zimmer11
- Baujahr1856
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²878 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(295,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Öl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.04.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.116 €
Jährliche Mieteinnahmen
73392 €
Mietrendite (ROI)
18.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25899 Galmsbüll
- BundeslandSchleswig-Holstein
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