Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bruchsal beträgt 595.000 € (entspricht 3269 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Familienparadies! Charmantes 1-2 Familienhaus auf riesigem Grundstück in Bruchsal

Bruchsal

Preis:595.000 €

€/m²:3269 €/m²

Fläche:182 m²

Zimmer:6

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2025 um 11:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche931 m²
Zimmer6
Baujahrk.A.
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²3269 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(260,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartOfen

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 02.11.2025
Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.820 €

Jährliche Mieteinnahmen

21840 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76646 Bruchsal
BundeslandBaden-Württemberg

688.000 €

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