DROST-IMMOBILIEN! Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in Diedorf zum Kauf!
Diedorf
Preis:729.000 €
€/m²:5189 €/m²
Fläche:140.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2025 um 16:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche336 m²
- Zimmer6
- Baujahr2020
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²5189 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.07.2025
- Bezugsfrei ab01.07.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(36,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypNiedrigenergiehaus
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.05.2020 bis 12.05.2030
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.021 €
Jährliche Mieteinnahmen
24252 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86420 Diedorf
- BundeslandBayern
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