Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldkraiburg beträgt 375.000 € (entspricht 3378 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Waldkraiburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

+++gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage+++

Waldkraiburg

Preis:375.000 €

€/m²:3378 €/m²

Fläche:111 m²

Zimmer:6

Baujahr:1952

+++gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage+++ – Waldkraiburg – Bild 1 von 21

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juli 2025 um 09:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche111 m²
Grundstücksfläche390 m²
Zimmer6
Baujahr1952
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²3378 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieHaus
Aktuelle NutzungBezug: ab sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(149,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 28.02.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.213 €

Jährliche Mieteinnahmen

14556 €

Mietrendite (ROI)

3.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84478 Waldkraiburg
BundeslandBayern

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