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HENNEF Nähe, schönes freist. Einfamilienhaus mit ca. 200 m² WNfl. ca. 643 m² Grst., Garage, Keller | Hennef | Somantic

HENNEF Nähe, schönes freist. Einfamilienhaus mit ca. 200 m² WNfl. ca. 643 m² Grst., Garage, Keller

Hennef

Preis:269.000 €

€/m²:2069 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:6

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2025 um 16:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche643 m²
Zimmer6
Baujahr1974
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²2069 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(125 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung: Ofen

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 16.12.2034
Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.411 €

Jährliche Mieteinnahmen

16932 €

Mietrendite (ROI)

6.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53773 Hennef
BundeslandNordrhein-Westfalen

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