Werne-Zentrum: einmalige Gelegenheit - gepflegtes 3-FH mit Baugrundstück in Toplage
Werne
Preis:850.000 €
€/m²:3441 €/m²
Fläche:247 m²
Zimmer:8
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2025 um 08:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche756 m²
- Zimmer8
- Baujahr1956
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²3441 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.07.2025 bis 03.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.490 €
Jährliche Mieteinnahmen
29880 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59368 Werne
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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