Einfamilienhaus Neubau im Ortszentrum von Berg bei Neumarkt
Heinrichsburgstraße, 92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Preis:589.250 €
€/m²:1077 €/m²
Fläche:547 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2025 um 09:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche547 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis589.250 €
- Preis pro m²1077 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: 2026
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.750 €
Jährliche Mieteinnahmen
57000 €
Mietrendite (ROI)
9.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeinrichsburgstraße
- PLZ / Ort92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
- BundeslandBayern
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