Schönes MFH mit 3 vermieteten Wohnungen Lüdenscheid-Buckesfeld!!
Esbergweg 38, 58509 Lüdenscheid
Preis:389.000 €
€/m²:1744 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:10
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2025 um 08:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche1134 m²
- Zimmer10
- Baujahr1968
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²1744 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.02.2022 bis 01.05.2032
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.632 €
Jährliche Mieteinnahmen
19584 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEsbergweg 38
- PLZ / Ort58509 Lüdenscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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