Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Cuxhaven beträgt 199.000 € (entspricht 971 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 13.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Angebotsverfahren: 500 m vom Wasser entfernt ...

Cuxhaven

Preis:199.000 €

€/m²:971 €/m²

Fläche:205 m²

Zimmer:9

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juni 2025 um 14:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche246 m²
Zimmer9
Baujahr1906
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²971 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Laminat, Linoleum, Teppich
KategorieStadthaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(174,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 08.08.2032
Baujahr laut Ausweis1906

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.100 €

Jährliche Mieteinnahmen

25200 €

Mietrendite (ROI)

12.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort27472 Cuxhaven
BundeslandNiedersachsen

275.000 €

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Immobilienbewertung

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