Architektur-Klassiker in Bestlage
Hamburg
Preis:2.450.000 €
€/m²:13920 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2025 um 09:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche890 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.450.000 €
- Preis pro m²13920 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(266 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.393 €
Jährliche Mieteinnahmen
40716 €
Mietrendite (ROI)
1.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
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