Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wellnessbereich & nachhaltiger Technik
Moosinning
Preis:1.100.000 €
€/m²:6962 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:6
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2025 um 15:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche492 m²
- Zimmer6
- Baujahr2009
- ZustandFertighaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²6962 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(17 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Erdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.01.2030
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.435 €
Jährliche Mieteinnahmen
29220 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85452 Moosinning
- BundeslandBayern
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