OHNE KÄUFERPROVISION: Zwei Mehrfamilienhäuser zu einem Preis
Hermannsburg
Preis:495.000 €
€/m²:930 €/m²
Fläche:532 m²
Zimmer:18
Baujahr:1851
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2025 um 10:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche532 m²
- Grundstücksfläche994 m²
- Zimmer18
- Baujahr1851
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²930 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1851
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.513 €
Jährliche Mieteinnahmen
66156 €
Mietrendite (ROI)
13.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29320 Hermannsburg
- BundeslandNiedersachsen
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