Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lichtenrade beträgt 537.750 € (entspricht 3760 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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Lichtenrade

Preis:537.750 €

€/m²:3760 €/m²

Fläche:143 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2025 um 12:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer5
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis537.750 €
Preis pro m²3760 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: in Planung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.390 €

Jährliche Mieteinnahmen

28680 €

Mietrendite (ROI)

5.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12305 Lichtenrade
BundeslandBerlin

537.750 €

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