Premium-Immobilie mit exklusiver Ausstattung und Pool-Paradies
Rheinhausen
Preis:1.125.000 €
€/m²:4167 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 11:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche617 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis1.125.000 €
- Preis pro m²4167 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(41,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.01.2025 bis 31.12.2033
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.997 €
Jährliche Mieteinnahmen
35964 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79365 Rheinhausen
- BundeslandBaden-Württemberg
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