++ Preis reduziert ++Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in ruhiger Sackgasse
Mainaschaff
Preis:599.000 €
€/m²:3587 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:7
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2025 um 16:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche368 m²
- Zimmer7
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3587 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(216,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis24.02.2025 bis 23.02.2035
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.844 €
Jährliche Mieteinnahmen
22128 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63814 Mainaschaff
- BundeslandBayern
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