Energieeffizientes Endreihenhaus in ruhiger Lage
Hamburg / Wohldorf-Ohlstedt
Preis:489.000 €
€/m²:5653 €/m²
Fläche:86.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2025 um 13:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche87 m²
- Grundstücksfläche168 m²
- Zimmer3
- Baujahr2027
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²5653 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Solar
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.06.2032
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.521 €
Jährliche Mieteinnahmen
18252 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22397 Hamburg / Wohldorf-Ohlstedt
- BundeslandHamburg
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