Familienfreundliches, kleines Häuschen!
Pforzheim
Preis:425.000 €
€/m²:3871 €/m²
Fläche:109.8 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2025 um 09:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche198 m²
- Zimmer4
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²3871 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort beziehbar!
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(217,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.443 €
Jährliche Mieteinnahmen
17316 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75173 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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