Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wanzleben-Börde beträgt 320.000 € (entspricht 2462 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Darrplan 11, 39164 Wanzleben-Börde.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Das Glück hat ein zu Hause! Familienfreundliches EFH in Wanzleben

Am Darrplan 11, 39164 Wanzleben-Börde

Preis:320.000 €

€/m²:2462 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2025 um 16:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche781 m²
Zimmer4
Baujahr1996
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²2462 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.10.2025
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(132,46 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 03.12.2034
Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.187 €

Jährliche Mieteinnahmen

14244 €

Mietrendite (ROI)

4.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Darrplan 11
PLZ / Ort39164 Wanzleben-Börde
BundeslandSachsen-Anhalt

345.000 €

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