Schmuckstück im Grünen: Top-gepflegte Familienvilla mit herrlichem Garten und Doppelgarage
Hamburg / Blankenese
Preis:2.775.000 €
€/m²:13341 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:5
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2025 um 07:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche722 m²
- Zimmer5
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis2.775.000 €
- Preis pro m²13341 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: freie Lieferung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 28.03.2035
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.254 €
Jährliche Mieteinnahmen
39048 €
Mietrendite (ROI)
1.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22587 Hamburg / Blankenese
- BundeslandHamburg
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