Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hechthausen beträgt 215.000 € (entspricht 2986 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Modernisierter Bungalow mit schönem Garten

Hechthausen

Preis:215.000 €

€/m²:2986 €/m²

Fläche:72 m²

Zimmer:3

Baujahr:1972

Modernisierter Bungalow mit schönem Garten – Hechthausen – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2025 um 10:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche72 m²
Grundstücksfläche885 m²
Zimmer3
Baujahr1972
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis215.000 €
Preis pro m²2986 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieBungalow
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(248,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.12.2024 bis 05.12.2034
Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

815 €

Jährliche Mieteinnahmen

9780 €

Mietrendite (ROI)

4.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21755 Hechthausen
BundeslandNiedersachsen

246.000 €

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