Dreifamilienhaus mit Nebengebäude in Ilmenau OT Gehren
Ilmenau
Preis:245.000 €
€/m²:1065 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:9
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2025 um 18:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer9
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²1065 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(163,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerKohle, Gas, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.10.2024 bis 27.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.389 €
Jährliche Mieteinnahmen
16668 €
Mietrendite (ROI)
6.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort98694 Ilmenau
- BundeslandThüringen
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