*** Hochwertiges Einfamilienhaus mit Büro und Lagerflächen in zentraler Lage von Blaubeuren ***
Blaubeuren
Preis:1.345.000 €
€/m²:5951 €/m²
Fläche:226 m²
Zimmer:7
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2025 um 12:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche1087 m²
- Zimmer7
- Baujahr1981
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.345.000 €
- Preis pro m²5951 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Kunststoff, Estrich, Teppich
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(174,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.915 €
Jährliche Mieteinnahmen
22980 €
Mietrendite (ROI)
1.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89143 Blaubeuren
- BundeslandBaden-Württemberg
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