Wohnen im Einklang mit der Natur dank moderner Technik
Norderstedt
Preis:750.000 €
€/m²:5034 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2025 um 11:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche950 m²
- Zimmer5
- Baujahr1965
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²5034 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.04.2025 bis 13.04.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.246 €
Jährliche Mieteinnahmen
26952 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22846 Norderstedt
- BundeslandSchleswig-Holstein
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