Liebevolles Reetdachhaus zwischen Nordsee, Natur und nordischer Gelassenheit.
Witzwort
Preis:435.000 €
€/m²:2059 €/m²
Fläche:211.3 m²
Zimmer:6
Baujahr:1821
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2025 um 10:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche211 m²
- Grundstücksfläche1045 m²
- Zimmer6
- Baujahr1821
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²2059 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort/ nach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.11.2023 bis 18.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1821
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.117 €
Jährliche Mieteinnahmen
25404 €
Mietrendite (ROI)
5.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25889 Witzwort
- BundeslandSchleswig-Holstein
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