*** NEU - Großzügiges Endreihenhaus - ca. 170 m² Wohnfläche mit schönem Grundstück - ca. 310 m² ***
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2025 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche310 m²
- Zimmer5
- Baujahr1977
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3506 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.635 €
Jährliche Mieteinnahmen
31620 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22399 Hamburg
- BundeslandHamburg
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