Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hartmannsdorf beträgt 390.000 € (entspricht 2438 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bahnhofstraße, 9232 Hartmannsdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

EINFAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN, KAMIN UND FUßBODENHEIZUNG AM RANDE VON CHEMNITZ

Bahnhofstraße, 9232 Hartmannsdorf

Preis:390.000 €

€/m²:2438 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2025 um 12:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche760 m²
Zimmer5
Baujahr2015
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²2438 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieHaus
Aktuelle NutzungBezug: Dez. 2025

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(74,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Solar
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 29.10.2024
Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.810 €

Jährliche Mieteinnahmen

21720 €

Mietrendite (ROI)

5.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBahnhofstraße
PLZ / Ort9232 Hartmannsdorf
BundeslandSachsen

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