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Rosengarten-Ehestorf: Sehr besonderes Einfamilienhaus (Effiziensklasse B) in erstklassiger Lage | Rosengarten | Somantic

Rosengarten-Ehestorf: Sehr besonderes Einfamilienhaus (Effiziensklasse B) in erstklassiger Lage

Rosengarten

Preis:998.000 €

€/m²:4685 €/m²

Fläche:213 m²

Zimmer:8

Baujahr:2008

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2025 um 12:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche213 m²
Grundstücksfläche1050 m²
Zimmer8
Baujahr2008
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis998.000 €
Preis pro m²4685 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(67,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.10.2024 bis 30.09.2034
Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.117 €

Jährliche Mieteinnahmen

37404 €

Mietrendite (ROI)

3.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21224 Rosengarten
BundeslandNiedersachsen

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