Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gerhardshofen beträgt 398.000 € (entspricht 2412 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gerhardshofen.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

RESERVIERT Wunderschöne Historische Hofstelle: Ein Juwel mit Seltenheitswert

Gerhardshofen

Preis:398.000 €

€/m²:2412 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:7

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2025 um 15:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche1056 m²
Zimmer7
Baujahr1970
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²2412 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieBauernhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(116,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.11.2021 bis 01.11.2031
Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.956 €

Jährliche Mieteinnahmen

23472 €

Mietrendite (ROI)

5.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91466 Gerhardshofen
BundeslandBayern

398.000 €

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