Waldhaus mit Weitblick - Großzügig wohnen in traumhafter Umgebung
Garstedt
Preis:349.000 €
€/m²:3547 €/m²
Fläche:98.4 m²
Zimmer:6
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2025 um 18:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche6966 m²
- Zimmer6
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3547 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(254,88 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.07.2025 bis 18.07.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.099 €
Jährliche Mieteinnahmen
13188 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21441 Garstedt
- BundeslandNiedersachsen
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